三亚工作室转租租房合同

三亚工作室转租租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）地址联系电话身份证号码承租方（以下简称“乙方”）地址联系电话身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就三亚工作室转租事宜协商一致，达成如下合同第一条合同标的甲方将其依法承租的位于三亚市区（县）路号的办公场所（以下简称“租赁物”）转租给乙方，用于乙方开展工作室相关经营活动租赁物基本情况如下建筑面积平方米结构形式租赁用途房屋所有权证编号第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，甲乙双方如需续租，应于租赁期届满前三十日内协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式租金标准为人民币元/月（大写）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户名称开户银行银行账号甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条租赁保证金乙方应于签署本合同之日向甲方支付租赁保证金人民币元（大写）租赁保证金用于保障乙方履行本合同项下义务，包括但不限于乙方未按期支付租金、擅自转租、拖欠费用等情形合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将租赁保证金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证其对租赁物拥有合法的转租权，且租赁物不存在任何权利瑕疵或产权纠纷甲方应按约定时间将租赁物交付乙方使用，并协助乙方办理相关租赁手续第2页共5页甲方有权对乙方的经营行为进行监督，但不得干涉乙方正常的经营活动甲方应当按时支付租赁物的租金及相关费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用乙方权利与义务乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物，并享有对租赁物的合法使用权乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如有需求，应征得甲方书面同意乙方应爱护租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得擅自转租、分租或利用租赁物进行非法活动第六条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未能按约定时间交付租赁物，每逾期一日应向乙方支付日租金的%作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金及保证金并赔偿乙方损失

（2）甲方因租赁物权利瑕疵或产权纠纷导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任

（1）乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日应向甲方支付日租金的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并扣除租赁保证金第3页共5页

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失，情节严重的可解除合同

（3）乙方擅自转租或利用租赁物进行非法活动的，甲方有权解除合同，不予退还租赁保证金并要求乙方赔偿损失第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同任何一方不得单方面变更或解除合同，除非因不可抗力导致合同无法履行第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共5页注以上条款为合同范文，具体条款需根据实际情况调整，并由专业律师审核确认第5页共5页。