三方租房转让合同书

三方租房转让合同书本合同由以下三方共同签订甲方（出租方）身份证号码地址联系电话乙方（原承租方）身份证号码地址联系电话丙方（新承租方）身份证号码地址联系电话鉴于甲方为位于（以下简称“该房屋”）的合法出租人，乙方为该房屋的原承租人，丙方为乙方选定的新承租人，三方经友好协商，就该房屋的转让事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于，建筑面积为平方米，产权证号为

1.2该房屋的现状为第二条合同期限

2.1本合同自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2如需延长租期，三方应提前日协商并签订补充协议第三条转让费

3.1乙方同意将该房屋的承租权转让给丙方，丙方需向乙方支付转让费总计人民币元（大写）

3.2转让费的支付方式为（银行转账、现金等）

3.3转让费的支付时间为年月日第四条房屋交付

4.1乙方应于年月日前将该房屋交付给丙方使用，双方应办理交接手续，并签署《房屋交付确认书》

4.2交付时，乙方向丙方交接的物品包括

4.3交付后，丙方应按约定支付租金及相关费用第五条租金及押金

5.1该房屋的租金为人民币元/月，自年月日起计算

5.2租金支付方式为（银行转账、现金等），支付时间为每月日前

5.3丙方向甲方支付的押金为人民币元，押金在合同期满后无息退还，前提是丙方无违约行为第六条权利与义务

6.1甲方的权利与义务第2页共4页

6.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并提供相关证明文件

6.

1.2甲方应按约定时间将该房屋交付给乙方，并协助办理相关手续

6.

1.3甲方有权监督乙方和丙方的履约情况，并在乙方或丙方违约时采取相应措施

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方应按约定时间将该房屋交付给丙方，并协助办理相关手续

6.

2.2乙方有权收取转让费，并保证在交付前无任何债务纠纷

6.

2.3乙方应协助丙方与甲方签订正式租赁合同

6.3丙方的权利与义务

6.

3.1丙方应按约定支付转让费、租金及相关费用

6.

3.2丙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途

6.

3.3丙方应按约定时间接收房屋，并签署相关文件第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任

7.2乙方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按转让费的%支付违约金

7.3丙方未按约定时间支付转让费或租金的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金

7.4若因乙方或丙方的违约行为导致甲方损失的，乙方或丙方应赔偿甲方遭受的所有损失第3页共4页第八条合同的变更与解除

8.1本合同经三方协商一致，可以书面形式解除

8.2任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应及时通知其他方，并提供相关证明，三方可协商解除或变更合同第九条法律适用与争议解决

9.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规

9.2三方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自三方签字或盖章之日起生效第十一条合同份数

11.1本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日丙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。