三方租房转让合同书模板

三方租房转让合同书模板本合同由以下三方于年月日在（城市/地区）签订转让方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系地址联系电话受让方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系地址联系电话原房东（以下简称“丙方”）姓名身份证号联系地址联系电话鉴于甲方与丙方已签订租赁合同（以下简称“原租赁合同”）承租位于（城市/地区）的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方现将该租赁房屋的部分或全部转租给乙方，乙方同意接受转租，丙方同意该转租行为根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条转让标的第1页共5页

1.1甲方将其与丙方签订的原租赁合同项下承租的租赁房屋（地址，面积平方米）的部分或全部转租给乙方，乙方同意按本合同约定受让该转租权利

1.2租赁房屋的具体情况如下房屋用途租赁期限年月日至年月日租金标准元/月（大写）其他约定第二条转让条件

2.1乙方应具备下列条件

（1）乙方为完全民事行为能力人，能够独立承担民事责任；

（2）乙方愿意按照本合同约定支付租金及相关费用；

（3）乙方承诺遵守原租赁合同的约定，并履行甲方在原租赁合同中的义务

2.2丙方同意甲方将租赁房屋转租给乙方，并承诺在转租期间继续履行原租赁合同的义务，不得无故收回租赁房屋或提高租金

2.3甲方承诺协助乙方办理转租手续，并如实向乙方告知租赁房屋的现状及相关信息第三条租金及支付方式

3.1转让后的租金标准为元/月（大写），自年月日起计算

3.2乙方应按月支付租金，支付方式为（银行转账/现金支付等）银行账户信息第2页共5页开户行账户名账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按日计算，标准为%第四条转让费的支付

4.1甲方同意接收乙方支付的转让费，金额为人民币元（大写）

4.2转让费的支付方式为（一次性支付/分期支付）一次性支付乙方应于本合同签订之日起日内支付全部转让费分期支付首期支付元，剩余款项于年月日前付清，逾期支付的，按照日%计息

4.3转让费支付至甲方指定的银行账户开户行账户名账号第五条原租赁合同的权利义务

5.1甲方在原租赁合同中的权利和义务自本合同签订之日起转移至乙方，乙方自年月日起承担原租赁合同项下的全部义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁房屋等第3页共5页

5.2丙方应协助乙方办理原租赁合同的变更手续，并不得因转租行为而要求乙方承担任何额外费用或责任

5.3乙方应按时缴纳租赁房屋的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用，并承担租赁房屋在使用期间的维修费用第六条合同的变更与解除

6.1经三方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同

6.2如丙方违反原租赁合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方可解除本合同，并要求丙方赔偿造成的损失

6.3如乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或转让费，经甲方书面通知后日内仍不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，需向守约方支付违约金，违约金为元（大写）如违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿全部损失

7.2乙方未按时支付租金或转让费的，除支付违约金外，还应向甲方支付逾期部分的利息，利息按日%计算

7.3如因丙方原因导致本合同无法履行的，丙方应向乙方支付违约金元，并赔偿造成的损失第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同履行过程中发生争议的，三方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

8.3本合同自三方签字或盖章之日起生效第4页共5页

8.4本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日丙方（签字）年月日第5页共5页。