三星工作室租房合同模板

三星工作室租房合同模板本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码承租方（以下简称“乙方”）身份证号码鉴于乙方因商业经营或办公需求，希望承租甲方位于（城市/县）的房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方使用为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议，双方共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县）区（县）路号室，建筑面积为平方米，房屋产权证编号为（如有）该房屋的现状为（如毛坯、简装、精装等），房屋结构为（如框架结构、砖混结构等），现状符合相关法律法规及安全标准第二条租赁期限双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方可协商续签合同，但需在租赁期满前日通知对方如协商一致，双方应签订新的租赁合同第三条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金条款乙方应支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按期支付租金，则甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第五条房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方自理若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿房屋的水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时缴纳乙方不得将房屋转租、转借或擅自允许他人使用，否则甲方有权解除合同，并没收押金第六条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共4页甲方应按照合同约定，按时将房屋交付乙方使用甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守合同约定甲方应保证房屋产权清晰，无权利瑕疵，不得将房屋抵押或出卖给第三方乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，维护房屋整洁和安全乙方有权在租赁期限内正常使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途乙方应配合甲方对房屋的正常检查和维修工作第七条合同续签与终止租赁期满后，双方协商一致可续签合同，乙方享有同等条件下的优先承租权合同履行期间，如遇以下情形，合同自动终止a.房屋被依法征用或拆迁；b.不可抗力导致房屋无法继续使用任何一方违约导致合同终止的，违约方应赔偿造成的损失第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还第3页共4页甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应全额退还押金并赔偿损失合同终止或解除后，乙方应在日内vacate thepremises并结清所有费用逾期未vacate的，甲方有权采取措施收回房屋，由此产生的费用由乙方承担第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。