三沙租房合同

三沙租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就出租位于三沙市路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于三沙市路号的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/办公）

1.2房屋的现有装修、设施及设备状况（详细列出房屋的装修情况、设备设施等）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2乙方如需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签署续租合同第1页共4页第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金

3.3甲乙双方约定，租金支付方式为（银行转账/现金）

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签署本合同之日起日内支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3甲方不得挪用押金，若需扣留押金用于抵扣乙方应付费用，应在扣除后日内通知乙方并提供相关凭证第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应确保租赁房屋的合法性，保证其有权出租该房屋

（2）甲方应提供租赁房屋的权属证明及其他相关文件

（3）甲方应保证租赁房屋在租赁期限内处于可正常使用状态，如房屋出现非正常使用造成的损坏，甲方应及时修复

（4）甲方不得在租赁期限内单方面提高租金

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用

（2）乙方应合理使用租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动第2页共4页

（3）乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，合理使用水、电、气等设施，并承担相关费用

（4）乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或与他人合租第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方利用房屋进行违法活动；

（4）乙方逾期未交纳应由其承担的各项费用，导致甲方遭受损失

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁条件或提高租金

6.4合同解除后，双方应结清各项费用，甲方应退还乙方已支付的押金，双方互不承担违约责任第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按%日支付违约金

7.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任第3页共4页

7.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金或押金按实际使用情况结算第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决协商不成的，可向三沙市人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签字）日期年月日日期年月日（注本合同空白处需由双方协商后填入具体条款，并签署时确保内容完整、真实有效）第4页共4页。