上冲租房合同怎么

上冲租房合同怎么本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方合法拥有位于市区路号幢单元号的房产（以下简称“租赁房产”），乙方希望通过租赁该房产用于居住/商业/办公等合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房产的基本情况

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产用途

1.4房产权属甲方拥有该房产的合法所有权，并已取得相关权属证明第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁起始日期年月日

2.2租赁终止日期年月日

2.3租赁期限共计年，自本合同签订之日起计算第三条租金及支付方式

3.1每月租金人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式□银行转账乙方应将租金支付至甲方指定银行账户账户名称银行账号开户银行□现金支付乙方应按月/季度/半年支付租金，具体支付时间由双方另行约定

3.3租金调整在租赁期限内，租金不得擅自调整如因市场因素确需调整，双方应协商一致，并签订补充协议第四条押金

4.1押金金额人民币元（大写元整）

4.2押金用途用于保障甲方在租赁期间因乙方违约所遭受的损失

4.3押金退还租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第2页共5页第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按约定收取租金及押金

5.

1.2甲方应保证租赁房产的合法性及完整性，确保租赁房产无产权纠纷或其他权利限制

5.

1.3甲方应保证租赁房产在可正常使用状态，并在交付时提供相关设施设备的使用说明

5.

1.4在租赁期间，甲方不得无故收回租赁房产，不得干涉乙方的正常生活/经营活动

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期内正常使用租赁房产，并按约定支付租金

5.

2.2乙方应妥善使用租赁房产及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方

5.

2.3乙方不得将租赁房产转租、转借或改变用途，不得擅自对租赁房产进行结构性改造

5.

2.4乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水电费、物业费、采暖费等

5.

2.5乙方不得在租赁房产内进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里关系第六条合同的变更与解除

6.1变更条款在租赁期限内，如需变更本合同的任何条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议

6.2合同解除

6.

2.1经双方协商一致，可以提前解除本合同第3页共5页

6.

2.2如甲方因特殊情况确需提前收回租赁房产，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除本合同，租金按实际使用时间结算

6.

2.3如乙方确需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，若无违约行为，甲方应退还剩余押金第七条违约责任

7.1乙方违约责任

7.

1.1乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金

7.

1.2乙方擅自将租赁房产转租、转借或改变用途的，甲方有权解除本合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金

7.

1.3乙方在租赁房产内进行违法活动或存放危险物品的，甲方有权解除本合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并承担由此引起的一切法律责任

7.2甲方违约责任

7.

2.1甲方未按期交付租赁房产的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金

7.

2.2甲方在租赁期间无故收回租赁房产的，应退还乙方已付全部租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件（如房屋平面图、设施设备清单等）是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力第十条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条合同签订地点本合同在市区签订甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附房屋平面图、设施设备清单等附件（注以上内容为合同范本，具体条款请根据实际情况补充和调整）第5页共5页。