上林租房合同怎么

上林租房合同怎么本租房合同由以下双方于年月日在（签订地点）自愿签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号联系电话通信地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号联系电话通信地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为人民币元/月，合计人民币元（大写）租金支付方式为（每月支付/每季度支付/其他），乙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票第四条押金条款乙方需向甲方支付押金人民币元（大写），用于保障房屋及相关设施的完好押金不计利息押金在合同终止后，扣除应由乙方承担的费用（如损坏赔偿、拖欠租金等）后，剩余部分由甲方全额退还乙方第五条房屋使用条款乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修，需提前征得甲方书面同意，并承担相应费用乙方应按时支付各项费用，包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等，费用标准以相关单位规定为准乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式交由他人使用，不得在房屋内从事违法活动乙方应遵守小区及物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生第六条房屋维修责任房屋及其附属设施的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，费用由方承担如因正常使用导致的损坏，维修费用由方承担第2页共4页如房屋出现重大安全隐患或需要进行大型维修，甲方应负责维修并承担相应费用，但乙方应提供必要的协助第七条双方权利义务甲方权利义务按时交付符合约定的房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态负责房屋的产权和相关权利，不得无故收回房屋乙方权利义务按时支付租金及各项费用保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生第八条合同续签租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同同等条件下，乙方享有优先承租权第九条合同解除任何一方因不可抗力导致无法继续履行合同，可以解除合同甲方有权在以下情况下解除合同乙方拖欠租金超过日乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋乙方利用房屋进行违法活动乙方有权在以下情况下解除合同甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定甲方擅自提高租金或变更合同条款第十条违约责任第3页共4页乙方未按约定支付租金超过日，除补交租金外，还需支付违约金人民币元乙方擅自改变房屋用途或转租、转借，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，应承担维修费用或折价赔偿甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋，应向乙方支付违约金人民币元，并退还已收取的押金及相关费用第十一条争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。