上海出租房合同范本

上海出租房合同范本最新合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用，建筑面积为平方米房屋权属证明如下第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）第1页共3页租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金甲方收款账户信息户名，开户行，账号第四条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，享有完整的房屋所有权或使用权甲方应提供房屋必要的设施设备，并保证其完好可用甲方不得在租赁期内随意提高租金或改变租赁条款乙方权利义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途第五条押金条款乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及其设施设备的完好合同期满后，乙方结清所有费用且房屋无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失第六条续租与解约合同期满后，乙方若需继续租赁，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同任何一方需提前解约，应提前日书面通知对方，征得对方同意后方可解除合同第2页共3页第七条违约责任甲方违约责任若甲方提前解约或违反合同约定，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金乙方违约责任若乙方拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金若乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋设施设备，甲方有权解除合同，押金不予退还第八条争议解决因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第3页共3页。