上海廉租房租房合同模板

上海廉租房租房合同模板上海市廉租住房租赁合同合同编号签订地点签订日期本合同由下列双方于年月日在上海市区签订甲方（出租方）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为本合同项下租赁房屋的合法所有权人，乙方为符合上海市廉租住房保障条件的承租人，双方根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，经友好协商，就租赁上海市区路弄号室的廉租住房事宜达成如下协议第一条房屋基本情况第1页共5页

1.1甲方同意将其拥有的位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件编号为，房屋用途为，房屋建筑面积为平方米

1.2该房屋的现状为，包括但不限于水、电、燃气等基础设施已具备使用条件第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，需在租期届满前三个月协商一致，并签订书面续租协议

2.3本合同租赁期内，甲方不得提前收回该房屋，乙方不得提前退租，否则视为违约第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金标准为每月人民币元（大写元整）租金不包括水、电、燃气、有线电视、internet等费用

3.2租金支付方式为（请选择按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每个月/季度开始后的日内支付租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票若需开具正式发票，费用由方承担第四条押金

4.1乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息第2页共5页

4.2押金应在本合同签订后日内支付

4.3租赁期届满或合同解除后，甲方应当在日内退还押金，扣除乙方应承担的费用后若有剩余，应将剩余部分返还乙方第五条房屋使用及维护

5.1甲方保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并承担房屋及其附属设施的维修责任，费用由甲方承担

5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

5.3乙方应按时支付水、电、燃气、有线电视、internet等费用，并承担因使用不当导致的费用增加

5.4乙方不得在该房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得将该房屋用于违法、违规用途第六条房屋转让

6.1在租赁期内，甲方不得将该房屋转让给第三方，若需转让，应提前日书面通知乙方，并征得乙方书面同意，否则视为违约

6.2若转让，原租赁合同对新的房屋所有权人继续有效，乙方无需支付额外费用第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第3页共5页

7.3任何一方无正当理由不得单方面变更或解除合同，否则承担相应的违约责任第八条违约责任

8.1甲方违约责任甲方未按约定提供房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应赔偿责任甲方提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元，并退还押金

8.2乙方违约责任乙方未按约定支付租金或押金超过日的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，应承担违约金人民币元，并赔偿由此造成的损失乙方提前退租的，应向甲方支付违约金人民币元，并自行承担未履行期间的租金第九条争议解决

9.1凡因履行本合同所发生的一切争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页

10.3本合同的附件包括，附件与本合同具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件甲方房屋产权证明文件复印件乙方身份证复印件/营业执照复印件其他相关文件（注以下空白）以下空白以下空白以下空白以下空白以下空白合同编号签订地点签订日期第5页共5页。