上海户口 租房合同

上海户口租房合同房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）地址身份证号联系电话承租方（以下简称“乙方”）地址身份证号联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用（以下简称“该房屋”）该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，并具备合法的出租资格第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号第四条押金乙方需支付人民币元（大写）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全与完好租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条房屋权利与义务甲方的权利

（1）有权要求乙方按时支付租金及合理使用房屋；

（2）有权对房屋进行必要的维修与养护，但应提前通知乙方；

（3）不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意增加租金甲方的义务

（1）保证出租房屋的合法性；

（2）提供房屋的现状信息，不得隐瞒房屋的重大瑕疵；

（3）按时维修房屋及附属设施，确保其处于可正常使用状态乙方的权利

（1）有权在租赁期内合法使用该房屋；

（2）有权要求甲方按时维修房屋及附属设施；第2页共4页

（3）有权要求甲方退还押金（无违约情况下）乙方的义务

（1）按时支付租金及相关费用；

（2）合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方；

（3）不得擅自转租、转借或改变房屋用途；

（4）不得在房屋内从事非法活动第六条房屋附属设施及维修房屋附属设施包括但不限于因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担；因自然损耗或甲方原因造成的维修费用由甲方承担第七条合同的变更与解除本合同未约定事项，双方可协商一致后签订补充协议若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金和押金若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同否则，乙方需支付剩余租赁期内的租金作为违约金第八条违约责任甲方违约责任

（1）如甲方擅自提高租金或存在其他违约行为，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿损失

（2）如甲方未能按时维修房屋，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应免收相应租金直至修缮完毕乙方违约责任第3页共4页

（1）如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金

（2）如乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金

（3）如乙方损坏房屋设施未及时修复，应承担相应的维修费用第九条合同争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定房屋交付时，双方应共同检查房屋及设施，并签署《房屋交付确认书》乙方承诺在租赁期间内，遵守所在社区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第十一条签订日期与地点本合同于年月日在上海市长宁区签订甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期注此合同为范本，具体条款可根据实际情况调整，请在签订前仔细阅读并确认无误第4页共4页。