上海户籍结婚租房合同

上海户籍结婚租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于上海市共同签订甲方（出租方）（身份证号）乙方（承租方）（身份证号）鉴于甲方为上海市户籍居民，乙方亦为上海市户籍居民，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方用于结婚居住，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方该房屋的建筑面积为平方米，产权证明文件编号为房屋现状及附属设施详见本合同附件第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式月租金为人民币元（大写），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金）租金支付时间为每月日前，由乙方支付至甲方指定账户第1页共4页若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付相当于月租金%的违约金逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失第四条押金乙方需向甲方支付人民币元（大写）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的完好押金支付时间为本合同签订之日起日内，支付方式同租金租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋无产权纠纷甲方应定期检查房屋及附属设施的完好情况，若需维修，应提前通知乙方，并在合理时间内进行维修甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非发生不可抗力或其他法律规定的情形乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自装修、改建或改变房屋用途乙方应保持房屋及其附属设施的整洁与完好，若因使用不当导致损坏，应及时修复或承担相应维修费用第2页共4页乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用，特殊情况需经甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若甲方因合法原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后可解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并给予相应补偿若乙方因正当理由需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应赔偿相应损失第七条违约责任若任一方违约导致本合同解除，违约方需赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、房屋维修费用及律师费等若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方未按时支付租金超过日，或甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，双方均可解除合同，违约方需赔偿守约方相应损失第八条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决协商不成时，任一方均可向上海市区人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力（以下无正文）第4页共4页。