上海租房合同 租金

上海租房合同租金合同编号本合同由以下双方于年月日在上海签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一章合同双方信息第一条甲方系位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，持有该房屋的不动产权证书或其他合法权属证明，有权对该房屋进行出租第二条乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人，愿意承租该房屋用于用途（居住/商业/办公等）第二章租赁房屋的基本情况第三条该房屋的基本情况第1页共5页坐落上海市区路弄号室建筑面积平方米结构房屋用途房屋权属（国有/集体/私有）第四条甲方承诺该房屋不存在权属争议，未被依法查封或设定他项权利，且不影响乙方的正常使用第三章租金及相关费用第五条租金标准每月租金为人民币（大写）元（￥），以下简称“租金”第六条租金支付方式乙方应按（月/季度/半年/年）支付租金，首次支付时间为年月日，后续租金支付时间为每期开始前日，支付至甲方指定账户第七条押金乙方需支付押金人民币（大写）元（￥），作为履约担保押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第八条其他费用租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费、生活垃圾处理费等费用甲方应提供相应费用的账单或发票，乙方需在收到账单后日内支付第四章房屋的交付与修缮第2页共5页第九条交付标准甲方应于年月日将该房屋交付乙方使用，交付时该房屋应处于可正常使用状态，水、电、燃气等设施正常开通第十条房屋修缮责任租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维护和修缮由（甲方/乙方）负责，费用由方承担若因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第十一条甲方的修缮义务甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修，若因甲方怠于履行维修义务导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任第五章房屋的使用与管理第十二条乙方的义务乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动，不得存放危险物品，不得损害公共设施第十三条转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用第十四条合同期满或提前解除时，乙方应将该房屋恢复原状，并结清所有费用第六章合同的变更与解除第十五条合同的变更本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效第3页共5页第十六条提前解除合同经双方协商一致，可以提前解除合同提前解除时，双方应结清相关费用，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分（如有）第十七条乙方的提前退租权乙方如需提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，征得甲方同意后方可退租未经甲方同意擅自退租的，乙方需按未履行租期的租金标准支付违约金第十八条甲方的提前收回权若乙方存在以下行为，甲方有权提前收回该房屋，并解除合同，且不予退还押金未按约定支付租金或相关费用超过日的；擅自改变房屋结构或用途的；违法使用房屋或从事非法活动的第七章违约责任第十九条乙方的违约责任乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未支付金额的%向甲方支付违约金超过日未支付的，甲方有权解除合同第二十条甲方的违约责任甲方未按约定交付房屋或因甲方原因导致租赁无法正常进行的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还全部押金第八章争议解决第4页共5页第二十一条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第九章其他条款第二十二条合同附件本合同附件包括附件与本合同具有同等法律效力第二十三条未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十四条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日附件房屋权属证明复印件房屋平面图其他补充协议（如有）希望这份合同范本能满足您的需求！如需进一步修改或补充，请随时告知第5页共5页。