上海租房合同 范本

上海租房合同范本合同编号本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据中华人民共和国相关法律法规及上海市地方性法规的规定，协商一致订立出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每的第一个日前支付当期租金甲方收取租金的方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定的收款账户为第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元（大写）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全和完好押金不计利息租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金第五条房屋修缮责任租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担因正常使用造成的损坏，甲方应于接到乙方通知后日内予以修复乙方不得擅自改变房屋结构或进行危险装修，如需进行装修或添置设施，需征得甲方书面同意，并费用自理，且不得影响房屋的正常使用及安全第六条房屋的使用与管理乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行违法或不合理的行为，不得将房屋转租、转借或改变用途第2页共4页租赁期间，乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费及其他相关费用，费用标准按相关管理部门规定执行第七条合同的续签、终止和解除合同期满后，双方未签订新租赁合同的，本合同自动终止租赁期间，任何一方需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除一方擅自解除的，需承担相应的违约责任第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，可向上海市区人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日第3页共4页乙方（签字或盖章）签署日期年月日（如需见证，可由见证人签字或公证机关公证）见证人（如有）姓名身份证号签署日期年月日第4页共4页。