上海租房合同+word

上海租房合同+word上海市房屋租赁合同合同编号甲方（出租方）（身份证号/营业执照号）地址联系电话乙方（承租方）（身份证号/营业执照号）地址联系电话签订日期年月日鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守第一条合同标的甲方同意将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的基本情况如下房屋类型（如公寓、住宅、商铺等）建筑面积平方米结构用途（如居住、办公等）房产证编号第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式（如银行转账、现金支付等）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋的交付甲方应于租赁期限开始之日（即年月日）将该房屋及其附属设施交付给乙方使用交付时，双方共同检查房屋及附属设施的状况，并签订《房屋交接清单》作为交付依据第六条双方权利义务甲方的权利义务甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保租赁期间内不会因甲方原因导致租赁合同无效或被撤销第2页共5页甲方应定期对房屋进行检查，及时处理房屋及附属设施的维修事项，除紧急情况外，应提前日通知乙方甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非本合同另有约定乙方的权利义务乙方应按合同约定支付租金及押金，并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时支付水、电、燃气、宽带、物业等费用，并承担由此产生的相关责任乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，亦不得在房屋内从事任何违法活动第七条房屋的维修房屋及其附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担维修期间，若影响乙方正常使用房屋，甲方应相应减免租金或提供其他合理补偿第八条装修及设备条款乙方若需对房屋进行装修，须书面通知甲方并经甲方同意，费用由乙方自理房屋内的设备清单如下设备损坏或丢失，由责任方承担修复或赔偿责任第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金第3页共5页如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并协商解决相关费用问题第十条合同终止与解除合同到期后，若双方不再续租，本合同自然终止合同解除或终止后，乙方应于日内将房屋及附属设施完好归还甲方，并结清所有费用第十一条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿其损失第十二条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共5页注本合同仅为范本，实际使用时应根据具体情况补充或修改，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。