上海租房合同原图

上海租房合同原图本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依照中华人民共和国相关法律法规及上海市地方性规定，经友好协商达成一致，特订立本合同，共同遵守甲方（出租方）身份证号码联系电话地址乙方（承租方）身份证号码联系电话地址根据本合同，甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋为明确双方权利义务，保障双方合法权益，双方达成如下条款第一条租赁物描述甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”），具体房屋信息如下房屋类型（如公寓、宿舍、居民住宅等）建筑面积平方米结构房间数量间房屋用途（如居住、办公等）第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）支付方式乙方应按月支付租金，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每月日前支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称账号第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金应当在本合同签订之日支付至甲方指定账户租赁期届满，乙方结清所有费用且房屋、设施设备完好无损后，甲方应于日内将押金全额无息退还乙方第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用房屋交付时，双方应共同检查房屋及配套设施设备的状态，并签署《房屋交接单》第2页共5页交付前，甲方应确保该房屋具备正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气、暖气等基础设施供应正常第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方享有该房屋的所有权，并有权按本合同约定收取租金及相关费用甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证或其他合法证明文件甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得无故干扰乙方的正常居住或经营活动甲方应负责该房屋及其附属设施设备的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方的权利与义务乙方享有该房屋的使用权，有权在租赁期限内按照合同约定的方式使用该房屋乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用该房屋及配套设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动第七条费用承担房屋租赁期间，乙方应承担下列费用水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用；第3页共5页有线电视费、网络费等乙方使用产生的相关费用；物业管理费甲方应承担下列费用房屋维修费用，因房屋本身质量问题或自然老化导致的维修费用；法定税费第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意未经甲方同意擅自退租的，乙方应承担相应违约责任第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金违约金为每日‰的滞纳金若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元若乙方在房屋内从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向上海市人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。