上海租房合同哪里

上海租房合同哪里本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/营业执照号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/营业执照号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及基本情况甲方同意将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁房屋无任何权利纠纷第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，经双方协商一致，可以续租，但需另行签订书面协议第1页共4页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金合计为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账/支票），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内退还押金，不计利息若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣抵相应损失或违约金，不足部分甲方有权追偿第五条租赁房屋的使用规范乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或安装设施，需提前征得甲方书面同意乙方应按时支付租赁期间的水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用相关费用的收费标准以相关部门规定为准乙方不得在租赁房屋内进行非法活动，不得存放危险物品，不得转租或转借租赁房屋乙方应保持租赁房屋及设施的完好，若因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿第2页共4页第六条房屋维修责任租赁期间，甲方应保证租赁房屋的主体结构和房屋附属设施处于可正常使用状态若因甲方原因导致租赁房屋或设施损坏，甲方应负责维修或更换若租赁房屋或设施发生自然损耗或因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除，不足部分乙方应补足乙方应及时向甲方报告租赁房屋或设施的维修需求，甲方应在接到通知后日内进行维修如甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第七条租赁房屋的变更与解除经双方协商一致，可以提前终止本合同协商一致解除合同的，双方应签订书面协议，结清相关费用后，本合同终止若甲方需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商后解除合同若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同如未经甲方同意擅自退租，乙方应承担违约责任任何一方未履行本合同义务导致合同解除的，违约方应赔偿对方受到的损失第八条违约责任乙方未按期支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金，违约金为元乙方违反本合同约定的使用规范，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共4页甲方未按约定提供租赁房屋或违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。