上海租房合同哪里查询

上海租房合同哪里查询上海市房屋租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在上海签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一部分房屋基本情况第一条甲方同意将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为第二条该房屋的现状为（如“毛坯”、“简装”、“精装”），房屋内原有的设施设备包括，该设施设备清单作为本合同附件一第二部分租赁期限第1页共5页第三条该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方有优先承租权若未在期满前提出申请，则视为乙方放弃优先承租权，甲方有权将该房屋另行出租第三部分租金及支付方式第五条该房屋的月租金为人民币元整（大写），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期第一个月日前支付第六条乙方应向甲方支付人民币元整（大写）作为押金，用于确保乙方履行本合同项下的义务押金应于本合同签订之日支付，并在合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第七条甲方收取租金时，应向乙方提供有效的收款凭证第四部分双方权利与义务第八条甲方权利与义务甲方应保证该房屋的产权清晰，对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋甲方应确保该房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，不得人为破坏房屋结构甲方应按照约定的时间将该房屋交付乙方使用，并在租赁期间保持房屋的完整性，不得随意进入房屋干扰乙方的正常生活第2页共5页甲方应履行该房屋的维修义务，若因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复第九条乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及设施设备，如有损坏或需要维修，应及时通知甲方并协助处理乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行违法活动乙方应自行承担该房屋使用期间的水、电、燃气、宽带、物业等费用，并按相关部门规定按时缴纳第五部分合同变更与解除第十条在租赁期间内，双方协商一致，可以书面形式解除本合同第十一条如遇不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行，双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算第十二条若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回房屋乙方未按约定支付租金，累计超过日的；乙方擅自将该房屋转租、转借的；乙方利用该房屋进行违法活动的；乙方在房屋内存放危险物品，影响房屋安全的第十三条若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同甲方未按约定时间交付房屋，超过日的；甲方违反合同约定，干扰乙方正常生活的；第3页共5页甲方因房屋质量问题严重影响乙方使用的，且未在合理期限内修复的第六部分违约责任第十四条若任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（大写）若实际损失超过违约金的，违约方还应赔偿超出部分第十五条若因乙方原因提前退租，乙方应按剩余租赁期限的租金总额支付违约金，已付押金不予退还第十六条租赁期满后，乙方未按期交还房屋的，甲方有权按日收取租金，直至乙方归还房屋为止第七部分争议解决第十七条本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八部分合同生效及其他第十八条本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第十九条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十条本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日附件一设施设备清单以上为示范合同，实际使用时需根据具体情况进行补充和调整，建议在签订前咨询专业律师或前往相关部门查询最新政策，确保合同内容符合法律法规第5页共5页。