上海租房合同最多

上海租房合同最多本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海签订出租方（以下简称“甲方”）地址邮编联系电话身份证号码/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）地址邮编联系电话身份证号码/统一社会信用代码鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，同意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租甲方提供的租赁房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁标的物甲方出租给乙方的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的用途为，具体以该房屋不动产权证书或相关权属证明为准第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户收款人名称开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写元整）作为履行本合同的保证押金不计利息，租赁期届满且双方结算无误后，甲方应将押金全额退还乙方（不包含因乙方违约或造成损失而应扣除的部分）第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，双方应共同对该房屋的现状进行检查并签署《房屋交接清单》该房屋交付时，应包括以下设施设备以上设施设备现状详见《房屋交接清单》第六条房屋的维修与维护第2页共5页租赁期间，甲方应负责该房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外租赁期间，乙方应合理使用该房屋及附属设施，并及时通知甲方该房屋及附属设施的损坏或故障如乙方未能及时通知或自行维修造成的损失，由乙方承担相应责任第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、通信费、网络费、垃圾处理费等由乙方承担，具体费用标准按市政规定执行物业管理费由方承担，费用标准为每月人民币元，支付方式为，支付时间为第八条房屋使用要求乙方在租赁期间不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借、分租或与他人合用该房屋乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得存放危险物品，不得利用该房屋进行违法活动乙方应按时缴纳租金及相关费用，不得逾期支付乙方应遵守物业管理规定，保持该房屋及周边环境的整洁和良好秩序第九条合同的变更和解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金或押金按实际使用情况结算任何一方违反本合同约定，致使对方无法履行合同义务的，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除合同并要求赔偿损失第3页共5页第十条违约责任乙方未按约定支付租金或押金超过日（不含日）的，甲方有权解除合同，要求乙方立即腾退该房屋，并支付相当于个月租金的违约金甲方未能按约定时间交付房屋或因甲方原因导致租赁无法进行的，甲方应退还乙方已付租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借、分租或与他人合用该房屋的，甲方有权解除合同，要求乙方立即腾退该房屋，并支付相当于个月租金的违约金第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条合同份数本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力第十三条签订地点本合同在上海市区签订甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共5页（注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师）第5页共5页。