上海租房合同注销

上海租房合同注销上海房屋租赁合同注销协议本协议由以下双方于年月日在上海签署出租人（以下简称甲方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲乙双方于年月日签订的《上海市房屋租赁合同》（以下简称原合同），房屋坐落于上海市区路弄号室，租赁面积为平方米，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就提前终止租赁关系及后续事宜达成一致，特订立本协议以资共同遵守第一条合同注销背景

1.1双方确认，原合同约定的租赁期限为年月日至年月日，月租金为人民币元，付款方式为第1页共4页

1.2由于（填写具体原因，如乙方工作调动、甲方房屋出售、双方协商一致等），双方现一致同意提前终止原合同，并办理合同注销手续第二条合同注销条件

2.1本协议的签署完全基于双方自愿，不存在任何一方因胁迫、欺诈等违法行为而签署的情形

2.2本协议的签署不违反任何法律法规及原合同的相关约定第三条合同注销协商内容

3.1租赁关系终止日期为年月日（以下简称终止日）

3.2乙方确认，截至终止日，不存在任何拖欠租金、物业费、水电费等费用的情况，双方对费用结算无任何争议

3.3甲方确认，截至终止日，房屋及其附属设施设备无损坏，且房屋不存在任何欠款或纠纷第四条合同注销条款

4.1双方同意，自本协议签署之日起，原合同的所有条款自行终止，双方不再承担原合同项下的任何权利义务

4.2双方同意，原合同项下的押金（如有）自本协议签署之日起个工作日内由甲方退还至乙方指定账户，账户名称

4.3双方同意，合同注销后，乙方应当于终止日前将全部物品搬离房屋，并将房屋钥匙及相关物品（如有）返还甲方，甲方应当配合办理房屋交接手续第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务第2页共4页

5.

1.1甲方有权要求乙方按时归还房屋及钥匙，并配合办理房屋交接手续

5.

1.2甲方有权收回房屋，并在乙方归还房屋后，另行出租或使用

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方有权要求甲方退还押金及结清应退费用

5.

2.2乙方应当按时归还房屋，并确保房屋及附属设施设备完好无损第六条违约责任

6.1若乙方未按本协议约定时间归还房屋或损坏房屋设施设备，甲方有权扣除押金，并要求乙方赔偿损失

6.2若甲方未按本协议约定时间退还押金或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方赔偿损失第七条争议解决

7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第八条生效与签署

8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效

8.2本协议一式陆份，甲乙双方各执贰份，其余用于办理相关登记手续第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

9.2本协议签署前，双方均已仔细阅读并充分理解本协议内容，同意按照本协议约定履行各自义务第3页共4页甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日见证人（如有）见证人签字身份证号码签署日期年月日第4页共4页。