上海租房合同领取

上海租房合同领取本合同由以下双方于年月日在上海签订出租方（以下简称甲方）地址身份证号联系电话承租方（以下简称乙方）地址身份证号联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有所有权的位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为房屋权属证书编号第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式每月租金为人民币（大写）元整（￥）第1页共4页租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付租金的，乙方需按日支付逾期部分租金的%作为违约金，甲方有权终止合同且不退还押金第四条押金及其它费用乙方应于签订本合同之日支付押金人民币（大写）元整（￥），押金用于抵扣乙方应付的租金、违约金及相关费用合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）乙方需承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、网络费等其他相关费用，具体费用标准以相关部门规定或合同约定为准第五条双方权利与义务甲方甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内不得随意提高租金甲方有权进入该房屋检查房屋使用情况，但需提前日通知乙方甲方不得无故中途收回房屋，若因特殊原因需提前收回，应提前日书面通知乙方，并协商一致解除合同乙方乙方应按合同约定支付租金及押金，并妥善使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时支付各项费用，不得拖欠乙方在租赁期间不得将该房屋转租、转借或改变承租人，否则甲方有权终止合同并没收押金第2页共4页租赁期满后，乙方应将该房屋及其附属设施完好无损地归还甲方，并结清所有费用第六条合同的变更与解除若需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议在租赁期间内，任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形

（1）甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

（2）乙方未按合同约定支付租金或费用，且在收到甲方通知后日内仍未支付；

（3）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋第七条违约责任任何一方违反本合同约定的，需向对方支付违约金，违约金为元整（￥）若乙方因违约行为导致甲方损失超过违约金的，乙方需赔偿甲方全部损失若甲方因违约行为导致乙方损失超过违约金的，甲方需赔偿乙方全部损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效第十条合同签署甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注本合同范例为通用版本，具体细节需根据实际情况进行调整第4页共4页。