上海租房手写合同

上海租房手写合同上海市房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋信息甲方同意将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷，并在租赁期间保持对该房屋的合法所有权甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于正常使用状态，并在租赁期间及时履行维修义务，确保房屋的正常使用甲方不得在租赁期间将该房屋出租给第三方，或在未得到乙方同意的情况下改变房屋用途乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由第三方使用第2页共4页乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、燃气费、水费、电费等相关费用第六条房屋修缮与责任房屋的正常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外如房屋需要进行重大维修或改造，甲方应与乙方协商一致，并由乙方配合办理相关手续第七条转租条款乙方如需转租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可转租未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第八条合同的变更与解除本合同在租赁期限内不得随意变更或解除如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面补充协议如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金及押金，并向乙方支付违约金人民币元（大写元整）

（2）甲方因自身原因提前解除合同的，应赔偿乙方遭受的损失，并支付违约金人民币元（大写元整）乙方违约责任第3页共4页

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付每日%的滞纳金逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

（3）乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿损失第十条争议解决若因本合同的履行发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。