上海租房标准版合同范本

上海租房标准版合同范本上海房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条标的物甲方将其拥有的位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅卫，产权证编号为沪房字第号第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金该房屋的月租金为人民币元（大写佰拾元整），租金按支付租金支付方式为□银行转账□支付宝□微信□现金，账户信息为户名，账号第四条租金支付时间乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付下一期租金第1页共4页首期租金应于本合同签订之日起日内支付第五条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写佰拾元整）押金用途用于保障甲方房屋设施的完整性及乙方对租赁合同的履行押金退还租赁期满且乙方无违约行为、结清所有费用后，甲方应于日内将押金退还乙方第六条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务甲方应依法履行该房屋的所有权，保证该房屋的合法性甲方应确保该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态甲方不得在租赁期限内无故提高租金甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查

（二）乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构乙方不得利用该房屋从事任何违法犯罪活动乙方不得将该房屋转租、转借或改变其.usage性质第七条维修责任该房屋及附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担因正常使用导致的房屋维修，甲方可协助乙方联系维修单位，维修费用由乙方承担第2页共4页因房屋主体结构出现重大问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担维修责任，维修期间免收租金第八条房屋使用规范乙方不得擅自装修或改变房屋结构乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费第九条合同的变更与解除如果乙方需要提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元如甲方需提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并支付违约金人民币元变更或解除本合同，双方应协商一致，签订书面补充协议第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金乙方擅自将房屋转租、转借的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金乙方未经甲方同意擅自改动房屋结构的，甲方有权要求恢复原状，费用由乙方承担任何一方因不可抗力导致的违约，可免予承担责任第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）身份证号联系电话日期年月日乙方（签字）身份证号联系电话日期年月日（注以上文本仅为合同范本，具体条款需根据实际情况及法律规定进行调整，建议在签署前咨询专业律师）第4页共4页。