上海租房没给租房合同

上海租房没给租房合同上海市房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话联系地址鉴于甲方愿意将位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方，乙方亦有意愿承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下合同第一条房屋基本情况该房屋位于上海市区路弄号室，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属证号为，产权所有人为第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写圆整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金

3.4甲方收款账户信息开户银行账户名称账号第四条租赁押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写圆整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.3合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）

4.4若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第五条房屋交付及交接

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用

5.2房屋交付时，双方应共同核对房屋内设施、设备及房屋状况，并签署《房屋交接单》第2页共5页

5.3房屋交付后，乙方应妥善使用甲方提供的设施和设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任第六条房屋维修及维护

6.1在租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修义务，费用由甲方承担

6.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担

6.3乙方如需进行房屋装修或增设设施，应书面通知甲方并取得甲方书面同意，费用由乙方承担，且不得影响房屋结构安全及相邻房屋的正常使用第七条租赁期间的权利与义务

7.1甲方的权利

7.

1.1有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的义务；

7.

1.2有权收取租金及相关费用；

7.

1.3有权在租赁期满后收回该房屋

7.2甲方的义务

7.

2.1保证出租的房屋符合法律法规规定，具备正常使用条件；

7.

2.2在租赁期间内，不得随意提高租金；

7.

2.3按时修复房屋及其附属设施的损坏

7.3乙方的权利

7.

3.1有权按照合同约定使用该房屋；

7.

3.2有权要求甲方按时修复房屋及其附属设施的损坏；

7.

3.3租赁期满后，在同等条件下享有优先续租权

7.4乙方的义务

7.

4.1按时支付租金及相关费用；第3页共5页

7.

4.2保证房屋及设施设备的合理使用，不得损坏或擅自拆除、改造；

7.

4.3遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用；

7.

4.4不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途；

7.

4.5不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可协商解除合同

8.3若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，经乙方同意后，双方可协商解除合同

8.4若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

8.5若甲方未按约定提供房屋或违反其他约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金

9.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3乙方在租赁期间内损坏房屋及设施设备的，应承担相应的维修费用或赔偿责任

9.4甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第4页共5页

9.5甲方未按约定修复房屋及设施设备，导致乙方无法正常使用房屋的，应减收相应租金第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同的履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力签署甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期备注根据实际情况，双方可协商增加或减少条款内容，确保合同条款的全面性和适用性第5页共5页。