上海租房签合同时间要求

上海租房签合间要求房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号/营业执照号地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号/营业执照号地址鉴于甲方向乙方出租位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“租赁房屋”），双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本信息

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，租赁房屋的建筑面积为平方米，具体情况详见附件《房屋状况说明书》

1.2租赁房屋的权属证明（如房产证、不动产权证等）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应当在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同第1页共4页第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写），甲方收取租金应当提供合法有效的收款凭证

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金等），乙方应当于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

3.3甲方如需变更收款账户，应当提前日书面通知乙方第四条押金

4.1乙方应当于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2租赁期届满或合同解除后，乙方无违约行为且按时腾退租赁房屋的，甲方应当在日内退还押金，押金不计利息第五条租赁房屋的交付

5.1甲方应当于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用，并双方当场查验房屋及附属设施设备，确认无误后签署《房屋交接单》

5.2甲方交付的租赁房屋应当符合以下条件

（1）具备正常使用功能；

（2）附属设施设备完好；

（3）无影响乙方正常使用的瑕疵第2页共4页

5.3如果在交付时发现房屋或附属设施设备存在损坏或瑕疵，双方应当协商解决，由甲方在日内修复或采取其他补救措施第六条双方的权利义务

6.1甲方的权利义务

（1）保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利；

（2）按时维修租赁房屋及其附属设施设备，确保其处于可正常使用状态；

（3）不得干涉乙方的正常生活和合法使用

6.2乙方的权利义务

（1）按时足额支付租金及相关费用；

（2）合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可以协商解除或变更合同义务，导致的损失由双方共同承担

7.3除上述情形外，任何一方不得擅自解除合同如一方违反本合同约定导致合同解除的，违约方应当赔偿给对方造成的损失第八条违约责任第3页共4页

8.1乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金人民币元（大写）及产生的其他损失

8.2乙方擅自改变租赁房屋用途、转租或转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）及产生的其他损失

8.3甲方未按约定交付租赁房屋或交付的租赁房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写）及产生的其他损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共4页。