上海租房签合同规定时间

上海租房签合同规定时间上海市房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码/其他有效身份证件号码地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码/其他有效身份证件号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条标的物甲方将位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用房屋基本情况如下建筑面积平方米；结构；房屋用途；附属设施第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）乙方应按以下方式支付租金采用方式支付；每期支付时间为；首期租金应于年月日前支付第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障甲方房屋及相关设施的安全及完好租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金第五条权利与义务

（一）甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对房屋进行合理检查，但不得无故干扰乙方的正常使用甲方应承担房屋的费用

（二）乙方的权利与义务乙方应按照合同约定按时支付租金及各项费用乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途第2页共4页乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动第六条房屋维修与保养租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担房屋的大修或因自然灾害导致的损坏，由甲方负责修复，相关费用由甲方承担甲方应在接到乙方维修请求后日内完成修复第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同在租赁期内，如乙方需提前退租，应提前日通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金，累计超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租；乙方利用房屋进行非法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用；甲方无正当理由收回房屋第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金第3页共4页乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）乙方因使用不当导致房屋损坏的，应承担维修费用甲方无故提前收回房屋的，应退还剩余租金并支付违约金人民币元（大写元整）第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。