上海租房简易合同

上海租房简易合同上海市房屋租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有合法产权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方就租赁事项达成如下协议第一条租赁房屋信息甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋已取得房地产权证（权证编号）第二条租金及支付方式第1页共4页

2.1租金标准为每月人民币元（大写元整）租金不包括水、电、燃气、宽带、物业等费用

2.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为户名开户行账号

2.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需按日租金的%支付违约金第三条押金

3.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写元整）

3.2押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、宽带、物业等费用，以及乙方违反合同约定给甲方造成的损失

3.3租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息第四条租赁期限

4.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

4.2若乙方需续租，应于租赁期满前个月书面通知甲方，双方协商一致后另行签订租赁合同第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务第2页共4页a甲方应保证该房屋所有权清晰，无权利争议，并确保乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权b甲方应负责该房屋及其附属设施（包括但不限于管道、电路、供暖系统）的维修，费用由甲方承担c甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或改变租赁条件

5.2乙方权利义务a乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠b乙方应合理使用该房屋及设施，不得损坏，因使用不当导致损坏的，维修费用由乙方承担c乙方不得擅自将房屋转租、转借、改变用途或进行其他违法活动d乙方应保持该房屋及公共区域的环境卫生，不得在房屋内进行违法行为第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并双倍返还押金；若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，押金不予退还

6.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日需支付违约金人民币元

7.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还第3页共4页

7.3甲方无正当理由提前收回房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金，并返还押金及利息第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。