上海租房纸质合同

上海租房纸质合同上海房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在上海签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话联系邮箱承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话联系邮箱鉴于甲方系上海市区路号室房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁上述房屋用于居住/商业/办公等合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋位置上海市区路号室

1.2房屋产权证明甲方承诺其对租赁房屋拥有完整的所有权，并已取得相关产权证明第1页共5页

1.3房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）

1.4房屋用途乙方承诺仅将租赁房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途

1.5房屋现状租赁房屋现状为第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议

2.3租赁期届满后，若双方未签订书面续租协议，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元）

3.2租金支付方式乙方应按（月/季度/半年/年）支付租金，支付时间为每期开始后的日内

3.3支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条双方权利与义务第2页共5页

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，确保租赁房屋在租赁期间内不存在权属纠纷

4.

1.2甲方应保证租赁房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后及时进行维修，维修费用由甲方承担

4.

1.3甲方不得在租赁期间内无正当理由提高租金

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品，不得从事非法活动

4.

2.3乙方应保持租赁房屋的整洁与完好，如有损坏应及时修复或赔偿

4.

2.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或允许他人使用，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失第五条押金条款

5.1押金数额乙方应于签订本合支付人民币元（大写元）作为押金

5.2押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

5.3押金退还租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方第六条合同的续签与解除

6.1租赁期届满后，双方如需续租，应签订书面续租协议，租金标准可另行商定

6.2在租赁期间内，双方协商一致，可解除本合同第3页共5页

6.3如出现下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁房屋，已付租金不予退还，押金不予退还

6.

3.1乙方逾期支付租金超过日

6.

3.2乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借租赁房屋

6.

3.3乙方利用租赁房屋从事非法活动

6.

3.4乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正

6.4如出现下列情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付租金和押金

6.

4.1甲方未按合同约定交付租赁房屋，导致乙方无法使用

6.

4.2甲方未履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用，且在合理期限内未修复第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，应按每日%的比例支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同

7.2乙方擅自改变房屋用途、转租或转借租赁房屋的，应向甲方支付违约金人民币元（大写元），并承担相应责任

7.3乙方损坏租赁房屋及附属设施的，应承担修复责任或赔偿损失

7.4甲方无正当理由提前收回租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元），并退还已付租金和押金第八条争议处理

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.3双方确认在签订本合已充分阅读并理解合同内容，无异议甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。