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上海租房网租房合同查询合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话电子邮箱鉴于甲方为位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁房屋用于用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，租赁房屋的具体位置、面积、结构及其他相关信息详见本合同附件一（房屋所有权证/不动产权证复印件）

1.2租赁房屋的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途第1页共5页第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2如乙方希望在租赁期限届满后继续承租租赁房屋，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜第三条租金及支付方式

3.1双方约定，每月租金为人民币元（大写元整），租金按支付

3.2乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付租金至甲方指定账户，甲方指定账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额%的违约金，直至租金支付完毕为止第四条押金条款

4.1乙方同意支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金应于本合同签署之日支付至甲方指定账户，账户信息同

3.2条

4.3租赁期限届满，如乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务第2页共5页

5.1甲方权利义务甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权，且租赁房屋不存在任何权利瑕疵甲方负责租赁房屋的维修和保养，确保租赁房屋处于可正常使用状态甲方不得无故干扰乙方的正常使用，但甲方有权在合理时间内进入租赁房屋进行检查和维修

5.2乙方权利义务乙方应按时支付租金及其他应缴费用乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自拆改、损坏租赁房屋结构或设施设备乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何形式擅自处分给他人使用第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同

6.3如因政府征收、征用或不可抗力导致租赁房屋无法继续出租或使用的，双方可协商解除本合同，租金按实际使用时间结算，甲方应将剩余租金和押金退还乙方第七条违约责任

7.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失擅自改变租赁房屋用途的；擅自转租、转借或擅自处分租赁房屋的；第3页共5页逾期支付租金超过日的；损坏租赁房屋或设施设备且拒不修复或赔偿的；利用租赁房屋进行illegal activities的

7.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失未按约定提供租赁房屋或所提供之租赁房屋不符合约定条件的；无故干涉乙方正常使用租赁房屋的；逾期返还押金超过日的第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.4本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件一房屋所有权证复印件附件二房屋设施设备清单甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。