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上海租房网租房合同模板上海市房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名性别身份证号码地址邮政编码联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名性别身份证号码地址邮政编码联系电话鉴于甲乙双方就租赁上海市区路弄号室房屋达成一致意见，为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同第一条房屋基本情况甲方将位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用该第1页共4页房屋的不动产权证编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米房屋附属设施设备包括但不限于第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名，开户银行，账号若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为租金的%第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应按时向乙方交付符合约定的房屋甲方应保证房屋权属清晰，若因甲方原因导致乙方无法使用房屋，甲方应承担相应责任第2页共4页在租赁期间，甲方不得随意提高租金乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人第六条房屋维修责任租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方自理房屋及附属设施设备出现重大损坏需要维修时，由甲方负责维修，费用由双方协商解决因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施设备的，维修费用由乙方承担第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等日常费用由乙方承担房屋的维修费、税费等专项费用由甲方承担第八条合同变更和解除本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式解除合同若因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元整因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商处理后续事宜第九条违约责任第3页共4页若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元整，并赔偿甲方遭受的损失若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元整若乙方损坏房屋设施设备，甲方有权要求乙方赔偿修复费用或从押金中扣除，不足部分由乙方另行支付第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注意事项请仔细阅读本合同内容，确认无误后再签署签署前，建议双方留存复印件或通过合法途径进行公证，以确保合同的合法性和有效性第4页共4页。