上海租房网租房合同编号

上海租房网租房合同编号上海市房屋租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在上海共同签订甲方（出租人）地址身份证号/营业执照号乙方（承租人）地址身份证号/营业执照号鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方就租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室，房屋用途为，房屋建筑面积为平方米，具体房屋状况以双方签字确认的房屋交验清单为准第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方约定在租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1甲乙双方商定，该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）如遇市场租金调整或政府政策变动，双方可另行协商调整租金

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），甲方收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，日利率为千分之一第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写元整）押金用于确保乙方履行本合同项下的义务

4.2除非乙方在租赁期间内有违约行为，否则甲方应于租赁期满后日内将押金无息退还乙方

4.3甲方有权从押金中扣除乙方应承担的费用，包括但不限于房屋损坏修复费用、拖欠的租金或物业费用等，剩余部分退还乙方第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失

5.2甲方应确保出租房屋的合法性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责及时修复或提供相应解决方案

5.3房屋的日常维修费用由甲方承担，但由于乙方使用不当造成的损坏除外如需进行装修或改造，须经甲方书面同意第2页共4页第六条双方权利与义务

6.1甲方权利有权收取租金及相关费用；有权在租赁期限内进入房屋检查维修，但需提前日通知乙方；有权要求乙方按期支付租金及其他费用

6.2甲方义务保证出租房屋的合法性；按时修复房屋及设施的合理损坏；不得无故提高租金或减少租赁期限

6.3乙方权利有权按合同约定使用房屋；有权在租赁期限内要求甲方维修房屋及设施

6.4乙方义务按时支付租金及押金；合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构；未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或改变用途第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同

7.2如乙方有下列行为，甲方有权解除合同拖欠租金累计日以上；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；利用房屋进行违法活动

7.3如甲方有下列行为，乙方有权解除合同提供的房屋不符合合同约定，影响乙方正常使用；第3页共4页无正当理由提前收回房屋

7.4合同解除后，双方应结清所有费用，退还未使用的租金及押金，并办理房屋交接手续第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同项下的义务，均视为违约违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写元整）

8.2因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失

8.3若双方协商解除合同，双方应本着公平原则结算相关费用，违约金条款不再适用第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注请根据实际情况填写具体信息，并在签字前仔细阅读合同内容第4页共4页。