上蔡租房合同封面

上蔡租房合同封面房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系地址联系电话鉴于甲方是位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁房屋，双方经友好协商，就租赁事项达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于，建筑面积为平方米（以不动产权证或房地产权证为准）

1.2该租赁房屋的产权证明文件如下（填写产权证号或其他相关证明文件）

1.3甲方保证对该租赁房屋拥有合法的出租权利，并承诺在租赁期间内不将租赁房屋出租给第三方或在租赁房屋内安排其他租客第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续承租该租赁房屋，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3如乙方在租赁期内提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商一致后解除本合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写元）

3.2租金支付方式为以下第种a每月支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行b每季度支付，乙方应于每季度开始后的日内将本季度租金支付至上述账户c其他方式

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元整（大写元），作为乙方履行本合同义务的保证第2页共5页

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.3在租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条租赁房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋及附属设施设备交付乙方使用，并双方共同签署《房屋交接清单》

5.2租赁房屋的附属设施设备包括

5.3甲方保证租赁房屋及其附属设施设备在交付时处于可正常使用状态，并承担交付前所产生的维修责任第六条租赁房屋的使用

6.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，并承担租赁期间的日常维护责任

6.2如租赁房屋或附属设施设备发生损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修维修期间，如影响乙方正常使用，甲方应提供临时居住解决方案

6.3乙方不得擅自对租赁房屋进行改建、扩建或改变其用途如需装修或改变结构，应提前书面通知甲方并获得书面同意

6.4乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动或存放危险物品第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务a甲方有权按时收取租金及相关费用第3页共5页b甲方应保证租赁房屋的合法性，并在租赁期间内不得将租赁房屋出租给第三方或在租赁房屋内安排其他租客c甲方应协助乙方办理租赁房屋的居住登记手续

7.2乙方的权利与义务a乙方有权在租赁期间内按照本合同约定使用租赁房屋b乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用租赁房屋及附属设施设备c乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，维护租赁房屋周边环境的整洁与安全第八条租赁房屋的返还

8.1租赁期届满或本合同提前解除时，乙方应将租赁房屋及其附属设施设备完好无损地返还甲方，并办理退租手续

8.2如乙方未按时返还租赁房屋或未完成退租手续，甲方有权采取措施收回租赁房屋，由此产生的费用及损失由乙方承担第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约违约方应赔偿给守约方造成的全部损失

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

9.3乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

9.4甲方无正当理由提前收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金第十条其他约定第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签字）日期年月日本合同的签订地点为市区第5页共5页。