上虞租房合同

上虞租房合同本合同由以下双方于年月日在浙江省绍兴市上虞区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码地址根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证明文件编号为房屋用途为，租赁期间乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方若无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元（大写）租金每个月支付一次，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写），作为乙方履行合同义务的担保押金在合同终止后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还乙方（不计利息）第五条房屋维修及维护租赁期间，房屋的日常维护由甲方负责，甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态如果房屋需要维修，乙方应提前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内完成维修若甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担第六条装修及设施甲方提供的房屋及设施现状见本合同附件《房屋及设施清单》租赁期间，乙方不得擅自拆除、改装或添加房屋结构，若有需求，需经甲方书面同意，并承担相关费用乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损失第七条承租方的权利与义务第2页共4页乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，但不得从事非法活动或违反公共秩序的行为乙方应在租赁期间按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变用途，若有需要，需经甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用第八条合同解除若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并双倍返还押金，赔偿乙方遭受的损失若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，押金不再退还，但甲方应退还剩余租金（若有）若一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第九条违约责任甲方未按合同约定时间交付房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法使用，应向乙方支付违约金人民币元（大写）乙方未按约定支付租金或违反其他合同义务，甲方可要求乙方支付违约金人民币元（大写），并有权解除合同第十条争议解决若因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件房屋及设施清单房屋现状家庭设施家具设备其他（注此合同为示例模板，具体条款需根据实际情况补充和完善，建议在签署前咨询专业律师或法律专家）第4页共4页。