上虞租房合同管理

上虞租房合同管理租房合同编号本合同由以下双方于年月日在上虞市签订出租人（甲方）姓名身份证号码联系电话通信地址承租人（乙方）姓名身份证号码联系电话通信地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方将位于上虞市区（街道/镇）路号的房屋出租给乙方使用房屋面积为平方米，产权证编号为房屋现状为（如毛坯、简装、精装等），房屋用途为（如居住、办公等）甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权或出租权，且该房屋不存在权属纠纷或被司法机关查封、扣押等情况第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止在租赁期限届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金起算日后日内支付至甲方指定账户甲方指定收款账户信息开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金的退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内无息退还押金如乙方违约导致合同解除或提前终止，甲方有权扣除相应金额用于抵扣乙方应承担的费用或损失，剩余部分退还乙方第2页共5页第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，并在乙方违约时追究其责任甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方正常使用情况下及时进行维修甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非本合同另有约定或经乙方同意乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内按约定使用房屋，并享有自主装修的权利（如需装修需事先征得甲方书面同意）乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在租赁房屋内从事非法活动乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、网络费、物业管理费等费用，并保留相关缴费凭证第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋从事非法活动的；乙方严重损坏房屋及附属设施，且拒绝修复或赔偿的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件的；第3页共5页甲方未经乙方同意擅自进入房屋干扰乙方正常生活的第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金因乙方原因导致合同提前解除的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需按日租金的%向乙方支付违约金甲方违反约定提前收回房屋的，应退还已收取的押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定房屋及附属设施清单甲方已向乙方出示房屋产权证明及（如土地使用权证、其他相关证明文件）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）第4页共5页年月日乙方（签字）年月日第5页共5页。