下属租房合同

下属租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码第一条房产租赁标的甲方同意将位于（城市/县）的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方，该房产的具体情况如下房屋地址房屋面积平方米房屋用途住宅/商业/办公等（根据实际情况填写）产权证明甲方持有该房产的不动产权证书，证书编号为第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金第1页共6页月租金乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前（每月开始时/每季度开始时）支付当期租金支付方式银行转账/现金/其他方式收款账户信息甲方指定的收款账户为，开户行，账户名租金支付时间本次租金的首期租金应于本合同签订之日起日内支付，计人民币元（大写元整）后续租金应按约定时间支付，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付相当于租金总额%的违约金第四条押金押金金额乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用途押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务押金退还租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿第五条房产维修责任第2页共6页甲方责任甲方负责租赁房产的主体结构及房屋附属设施的维修，费用由甲方承担甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担乙方责任乙方负责租赁房产内部设施的日常维护，因使用不当造成损坏的，修复费用由乙方承担乙方不得擅自改变租赁房产的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用第六条房产使用规定禁止转租乙方不得将租赁房产转租、分租或以其他形式交他人使用，否则视为违约合法使用乙方应合法使用租赁房产，不得利用租赁房产进行违法活动装修或改造乙方如需对租赁房产进行装修或改造，应事先向甲方提交书面申请并获得书面同意，费用及责任由乙方承担房屋安全乙方应合理使用租赁房产，避免因使用不当造成房屋损坏或安全隐患不得存放危险物品乙方不得在租赁房产内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品第七条双方权利与义务甲方权利甲方有权收取租金及押金第3页共6页甲方有权监督检查乙方对租赁房产的使用情况，并在乙方违反本合同约定时采取相应措施甲方义务甲方应保证租赁房产的合法性，确保租赁房产在租赁期间内无权属争议甲方应在乙方提出合理维修请求时及时处理，不得无故拖延乙方权利乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁房产乙方有权要求甲方提供租赁房产的相关权属证明文件乙方义务乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁房产及附属设施，避免损坏乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第八条合同续签续签协商租赁期届满前日，双方可协商续签租赁合同如双方同意续签，应另行签订书面合同优先续约权在同等条件下，乙方享有优先续约权第九条合同的变更与解除合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效合同解除经双方协商一致，可提前解除本合同如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失第4页共6页乙方因特殊情况需提前退租的，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方可不予退还押金第十条违约责任延迟支付租金乙方逾期支付租金的，每日按逾期金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同擅自转租乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方应支付相当于个月租金的违约金提前退租乙方在租赁期内无正当理由提前退租的，押金不予退还，乙方应支付相当于个月租金的违约金损坏房屋乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，修复费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足第十一条争议解决协商解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决法律途径协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼第十二条其他条款合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效合同生效本合同经双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方另行协商解决甲方（签字盖章）第5页共6页签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日第6页共6页。