下载租房合同 个人

下载租房合同个人个人房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式住址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式住址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为该房屋的附属设施包括但不限于（如有），详见附件第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止双方同意，若乙方需续租，应于租赁期届满前三十日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当月（或当季度）租金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及设施等租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权无争议，并具备合法的出租资质甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方说明房屋的使用状况及注意事项租赁期间，甲方不得无故提高租金标准或改变房屋用途甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠第2页共5页乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用或予以赔偿乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋或允许他人在房屋内居住乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、水电费、燃气费等费用，并承担因使用房屋产生的其他相关费用第六条房屋修缮与维护租赁期间，房屋的日常维修由方负责，费用由方承担；房屋的主体结构维修由方负责，费用由方承担乙方发现房屋或附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修甲方应在接到通知后日内进行维修如甲方延迟维修影响乙方正常使用，乙方有权相应减少租金或解除合同因乙方使用不当导致的房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，且押金不予退还未按约定支付租金达日以上的；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；损坏房屋或设施且拒不维修或赔偿的；利用房屋进行违法活动的；违反物业管理规定且拒不改正的甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同提供的房屋不符合合同约定的；第3页共5页无故提高租金标准或改变合同约定的；拒不履行维修义务，致使乙方无法正常使用的第八条违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，且押金不予退还乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方无故提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条通知与送达双方确认以下地址为有效送达地址甲方地址联系方式乙方地址联系方式第4页共5页任何一方变更地址或联系方式，应提前日以书面形式通知对方，否则自行承担通知未送达的风险（以下无正文）甲方（签字）乙方（签字）日期年月日第5页共5页。