下载租房合同板本

下载租房合同板本租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并承诺遵守本合同约定的条款和条件双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，具体位置见附件平面图（附件一），房屋产权证编号为该房屋的建筑面积为平方米，使用性质为（住宅/商业/办公等），现状为（毛坯/简装/精装）第1页共5页

1.2乙方承租该房屋的用途为（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的使用性质或用途第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上另行签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及相关费用

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）日前向甲方支付下一期租金

3.2租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式）银行转账信息如下开户银行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证

3.4乙方承担租赁期间的（水费/电费/燃气费/供暖费/物业管理费/.decorate费用/其他费用），费用标准按相关管理单位规定执行，由乙方自行承担并按时缴纳

3.5甲方承担租赁期间的（房屋维修费/其他费用），费用由甲方承担第2页共5页第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付房屋押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条房屋的交付及验收

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用

5.2乙方在接收房屋时应进行现场查验，查验内容包括但不限于房屋现状、设施设备是否完好等查验完成后，双方签字确认

5.3甲方保证交付的房屋符合约定的使用条件，房屋及其附属设施不存在重大安全隐患第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权收取租金及押金

（2）甲方有义务确保出租房屋的合法性，并在租赁期间保持房屋的合法使用权

（3）甲方应按时提供房屋相关资料，配合乙方办理必要手续

（4）甲方不得在租赁期间无正当理由收回房屋，除非乙方严重违约

6.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋

（2）乙方应按时支付租金及相关费用第3页共5页

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

（4）乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变用途

（5）乙方应遵守物业管理规定，维护良好的邻里关系第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租赁期租金及押金如给乙方造成损失，甲方应承担相应赔偿责任

7.3乙方如有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或相关费用超过日

（2）擅自改变房屋使用性质或用途

（3）擅自转租、转借房屋

（4）利用房屋进行非法活动

（5）其他严重违约行为

7.4租赁期间，如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失第4页共5页

8.2乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任

8.3甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件附件一房屋平面图附件二房屋设施设备清单附件三其他补充协议甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。