不58租房合同

不58租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（城市/县）区路号的房屋出租给乙方使用该房屋的具体信息如下房屋类型（如住宅、商铺、办公用房等）建筑面积平方米结构房屋权属（如产权人、使用权人等）第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应按以下方式支付租金（如按月支付、按季度支付等）月付每月租金应于每月日前支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付季付每季度租金应于每季度第一个月日前支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋及其附属设施交付给乙方使用房屋交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署《房屋交接清单》作为本合同的附件第2页共5页自房屋交付之日起，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担，除非因房屋本身的质量问题或甲方的故意行为导致损坏第六条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应保证其出租的房屋符合法律法规规定，并拥有合法的出租权

（2）甲方应按时收取租金，不得无故提高租金

（3）甲方不应干扰乙方的正常生活和工作，除非有合理理由（如维修房屋）乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或进行危险行为

（3）乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、暖气、telecommunications等费用由乙方承担租赁期间，房屋的日常维修费用由乙方承担，但因房屋质量问题或甲方的故意行为导致的损坏除外其他费用（如物业管理费、垃圾处理费等），由方承担第八条合同的续签与终止第3页共5页租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求租赁期满后，若乙方未提出续租申请，本合同自动终止第九条违约责任乙方若未按期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任甲方若无故提前终止合同或拒绝履行合同义务，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并退还押金及相关费用任何一方违反本合同约定的义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任第十条不可抗力如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效附件第4页共5页《房屋交接清单》其他约定的文件甲方（签字盖章）签订日期年月日乙方（签字盖章）签订日期年月日注本合同为通用模板，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。