不公租房合同

不公租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）地址联系方式承租方（以下简称乙方）地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权该房屋的具体情况如下房屋产权证号建筑面积平方米结构房屋用途（如为居住用途，需符合当地房屋租赁管理规定）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户收款人开户银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应保证该房屋的合法性及出租权利的真实性，不得因产权纠纷影响乙方的正常使用

5.

1.2甲方应按合同约定的时间将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

5.

1.3在租赁期间，甲方不得随意提高租金或增加其他费用，除非经双方协商一致并签订书面补充协议第2页共5页

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时缴纳相关费用

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，需事先征得甲方书面同意

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规及当地房屋租赁管理规定，不得利用该房屋进行非法活动

5.

2.4在租赁期间，乙方不得随意转租、转借该房屋，特殊情况需经甲方书面同意第六条费用

6.1租赁期间，乙方承担以下费用水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费、垃圾费等与乙方使用相关的费用；物业管理费元/月，由乙方直接向物业管理公司支付，具体金额以物业管理公司收费标准为准

6.2以上费用，乙方应按相关收费标准及期限自行缴纳，并保存相关缴费凭证第七条合同的变更、解除与违约责任

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方赔偿损失

7.

2.1乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途的；

7.

2.2乙方未经甲方同意，擅自转租、转借该房屋的；

7.

2.3乙方利用该房屋从事违法活动的；

7.

2.4乙方逾期支付租金超过日的；第3页共5页

7.

2.5乙方违反物业管理规定，经甲方或物业管理公司书面通知后仍拒不改正的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按合同约定交付该房屋，导致乙方无法使用超过日的；

7.

3.2甲方提供的该房屋存在重大安全隐患，且在乙方通知后未能及时修复的；

7.

3.3甲方违反合同约定，提前收回该房屋的

7.4若甲方或乙方违约，需向守约方支付违约金人民币元（大写违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失第八条争议的解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各持份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共5页注本合同为范本，具体内容需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。