不再租房合同

不再租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名（或名称）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名（或名称）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的物

1.1租赁房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，腾退时的状况为（如空置/部分物品/家具家电等），具体以双方签字确认的房屋交接清单为准

1.2甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或处分权，且租赁房屋未设定任何抵押、质押或其他权利限制，不存在任何权属争议第1页共4页第二条租赁期限

2.1原合同约定的租赁期限为年月日至年月日，现双方一致同意提前终止原合同，不再继续履行

2.2本合同签订之日起，原合同的所有权利义务终止，双方不再履行原合同项下的任何义务第三条租金及押金

3.1截至本合同签订之日，乙方已支付的租金为元（大写），其中已履行期间为年月日至年月日，共计个月

3.2乙方已支付的押金为元（大写），甲乙双方同意不再退还，作为补偿用于抵扣因乙方提前退租给甲方造成的损失第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权要求乙方在本合同签订后个工作日内腾退租赁房屋，并将房屋交还甲方

4.

1.2甲方应当协助乙方办理租赁房屋的腾退手续，包括但不限于水电费、燃气费、物业费等费用的结算

4.

1.3甲方应当确保在乙方腾退房屋后，不得因原租赁关系向乙方主张任何权利或要求

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权要求甲方配合办理房屋腾退相关手续第2页共4页

4.

2.2乙方应当按时腾退租赁房屋，并将租赁房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方

4.

2.3乙方应当结清原合同约定的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费、垃圾清运费等

4.

2.4乙方应当将租赁房屋内属于乙方的物品搬离，逾期未搬离的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置第五条合同解除条件

5.1若乙方未按本合同约定的时间腾退房屋或未按约定结清费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金

5.2若甲方未按本合同约定配合乙方办理腾退手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金

5.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非本合同另有约定第六条违约责任

6.1若乙方未按本合同约定时间腾退房屋，每逾期一日，应当向甲方支付原合同约定的日租金倍的违约金

6.2若乙方向租赁房屋内遗留任何物品，导致甲方无法及时收回房屋或造成损失的，乙方应当赔偿甲方遭受的一切损失

6.3若甲方未按本合同约定配合乙方办理腾退手续，每逾期一日，应当向乙方支付相当于一个月租金的违约金

6.4本合同约定的违约金不足以补偿守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失第七条争议解决

7.1本合同履行过程中若发生任何争议，双方应当协商解决第3页共4页

7.2若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

8.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。