不准租房合同

不准租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）身份证号码联系地址联系电话乙方（承租方）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方拥有位于（城市/地区）（具体地址）的房屋所有权，乙方希望租用上述房屋用于居住或其他合法目的，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同，以资共同遵守第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋位于，房屋所有权证编号为，房屋面积为平方米，以下简称“该房屋”

1.2乙方承租该房屋仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

1.3乙方保证其承租该房屋的行为符合法律法规及社会公序良俗，不得利用该房屋从事任何违法活动第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应提前日书面通知对方，协商一致后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3甲方不得以任何理由扣减或抵扣押金，除非乙方违反本合同约定的义务第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按本合同约定收取租金及押金

5.

1.2甲方应保证该房屋权属清晰，不存在任何纠纷或争议

5.

1.3甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方明确交代房屋的使用状况第2页共5页

5.

1.4甲方不得无故干涉乙方的正常生活，不得以任何理由提前收回房屋，除非乙方严重违约

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按本合同约定使用该房屋及其附属设施

5.

2.2乙方应按时足额支付租金及押金

5.

2.3乙方应合理使用该房屋及其附属设施，妥善保管和维护，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿

5.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借、擅自改变用途或以其他方式处分该房屋

5.

2.5乙方应遵守物业管理规定及相关法律法规，不得利用该房屋从事任何违法活动第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2除本合同另有约定外，租赁期内甲方不得单方面提高租金，乙方不得单方面要求降低租金

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

6.

3.1乙方未按约定支付租金累计超过日的；

6.

3.2乙方擅自改变房屋用途的；

6.

3.3乙方利用该房屋从事违法活动的；

6.

3.4乙方未经甲方同意转租、转借房屋的；

6.

3.5乙方严重损坏房屋及附属设施，经甲方合理期限内要求仍未修复的

6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失第3页共5页

6.

4.1甲方未按约定提供房屋或提供的房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的；

6.

4.2甲方无故干涉乙方正常生活的；

6.

4.3甲方提前收回房屋，且无正当理由的第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

7.2除本合同另有约定外，违约方应赔偿因其违约行为而给守约方造成的全部损失第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。