不守租房合同

不守租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）鉴于甲方愿意将拥有所有权的租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并遵守本合同的条款和条件，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁物描述甲方出租的房屋位于市区路号幢室（以下简称该房屋），该房屋的建筑面积为平方米该房屋的附属设施和设备详见附件《房屋附属设施和设备清单》，该清单作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应另行签订书面合同第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写圆整），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金/支票等）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金第四条押金第1页共4页乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写圆整）押金用于抵充乙方应承担的费用或甲方因乙方违约而遭受的损失租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用甲方有权在租赁期内对房屋进行合理检查，以确保房屋及其附属设施处于正常状态甲方不得随意提高租金，除非本合同另有约定或经双方协商一致

5.2乙方的权利和义务乙方有权按照本合同的约定使用该房屋及其附属设施乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得造成损坏如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何形式的改造或装修第六条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方所遭受的全部损失乙方逾期支付租金或任何其他费用超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第2页共4页乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方因使用房屋不当导致房屋损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失如乙方未能在甲方指定的合理期限内修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行支付第七条提前终止合同任何一方不得单方面提前终止本合同，除非因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并签订书面协议第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件第3页共4页房屋附属设施和设备清单其他约定事项第4页共4页。