不定租房合同

不定租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下合同第一条房屋基本情况甲方同意将位于（城市/县）（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米的房屋出租给乙方使用该房屋的权属证明如下房屋所有权证编号其他权属证明第二条租赁用途乙方承诺将该房屋用于（居住/办公/商业等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、分租该房屋第1页共4页第三条租赁期限双方约定，本合同为不定期租赁合同，自年月日起生效，至双方协商一致解除或依法终止时止第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式月付乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号季付乙方应于每季度第一个月日前支付当季租金其他方式甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第五条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方第六条房屋使用与维护甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在签订本合向乙方交付房屋钥匙及相关设施的使用说明第2页共4页乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复因乙方使用不当造成的损坏，修复费用由乙方承担乙方不得擅自对该房屋进行装修或改造，如需装修，应提前书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第七条合同的续签与终止租赁期届满，双方有意继续租赁的，应于租赁期满前日协商一致并签订书面续租合同任何一方欲提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，经协商一致后方可解除合同解除或终止后，乙方应于日内将该房屋腾空并完好交还甲方，双方进行房屋及设施的验收第八条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权收取租金及押金，并有权监督乙方的房屋使用情况甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证租赁期间内不得将该房屋出租给第三方甲方应履行房屋的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并享有按时收取押金退还的权利乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应遵守物业管理规定，不得从事非法活动，不得影响邻居的正常生活第九条违约责任第3页共4页乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及滞纳金，没收押金乙方擅自改变房屋用途或转租、分租该房屋的，甲方有权解除合同并没收押金甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息任何一方因违约行为导致对方产生诉讼费用、律师费等合理费用的，违约方应予以赔偿第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署地点签署日期乙方（签字/盖章）签署地点签署日期年月日第4页共4页。