不属于担保合同租房合同

不属于担保合同租房合同租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方向乙方出租位于（城市/县）的房屋，乙方同意承租该房屋双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）房屋所有权证编号为，产权所有人为第二条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户行账户名称账号第三条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同约定的义务押金应在本合同签订之日支付，甲方应向乙方开具收据合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第四条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方希望续租，应于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权利瑕疵甲方应提供房屋相关证件，并配合乙方办理房屋交接手续甲方不得在租赁期限内提高租金，除非经双方协商一致乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页乙方应妥善使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或损坏设施设备如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动第六条房屋的维修与养护房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担乙方发现房屋或设施设备存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第七条安全责任乙方应遵守国家及地方的法律法规，合理使用房屋，确保房屋安全乙方应自行负责房屋内的防火、防盗等工作，因乙方原因导致的安全事故，责任由乙方承担乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品第八条房屋使用限制未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于其他用途乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若乙方未按约定支付租金连续超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）第3页共4页若甲方无正当理由提前收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第十条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日（本合同正文结束）第4页共4页。