不得终止租房合同

不得终止租房合同租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称甲方）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称乙方）姓名身份证号地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋坐落甲方将坐落在（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有出租权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，若双方均无异议，可协商续租第三条租金条款第1页共3页租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金起算日后的日内支付完毕甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证除本合同另有约定外，租赁期间内，双方均不得单方面终止本合同若因特殊情况需要终止合同，双方应协商一致，并签订书面协议如因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，且不承担违约责任第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或增设设施，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用，并承担因乙方原因产生的费用甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修第六条变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同若乙方逾期支付租金超过日，则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金若乙方擅自转租、转借该房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金第七条违约责任第2页共3页任何一方违反本合同约定的义务，均应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）如违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失双方约定的其他违约责任第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，且需经双方签字或盖章确认本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第3页共3页。