不是租房合同人能租房吗

不是租房合同人能租房吗房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）承租方（以下简称“乙方”）鉴于乙方因居住或经营需要，希望承租甲方拥有的房屋，且双方就租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落位置

1.2房屋产权证号

1.3房屋用途

1.4建筑面积平方米第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前日协商一致后签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元整（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等）第1页共4页

3.3乙方应于每月日前支付当月租金如逾期支付，甲方有权收取每日‰的滞纳金第四条租赁保证金

4.1乙方应于签订本合支付租赁保证金人民币元整（大写元整）

4.2租赁保证金用于抵充乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他应承担的费用

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且无欠费，甲方应于日内将保证金无息退还乙方第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应确保其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁房屋不存在权利瑕疵

5.

1.2甲方应按照约定时间将租赁房屋交付乙方使用，并办理相关交接手续

5.

1.3甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，并有权要求乙方停止任何损害房屋或违反合同约定的行为

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿

5.

2.3乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或改变租赁房屋用途，否则视为违约第六条房屋的维修与保养第2页共4页

6.1租赁房屋的日常维护和repairs由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方不承担维修责任，且乙方应承担相应维修费用

6.2属于房屋主体结构或共用设施的问题，乙方应书面通知甲方，由甲方负责维修，费用由甲方承担第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

7.2如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及保证金，双方互不追究责任

7.3如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，征得甲方同意后，结清费用，双方互不追究责任第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写元整）

8.2如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已产生的一切费用

8.3如乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失第九条其他约定

9.1乙方应按时支付水费、电费、燃气费、供热费、电话费、宽带费、物业费等与租赁房屋相关的费用

9.2双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条附则第3页共4页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日第4页共4页。