不租房怎么办理租房合同

不租房怎么办理租房合同租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及基本条款

1.1甲方同意将位于市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利

1.2该房屋的用途为（居住/办公/商业），乙方承诺在租赁期间内不改变该房屋的使用性质第1页共4页

1.3租赁期限为年月日，自年月日起至年月日止第二条租金及支付方式

2.1该房屋的租金为人民币元整（大写元）该租金已包含（如税费、物业费等），不包含（如水电费、燃气费等）

2.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/一次性支付）乙方应于每月日前支付当月租金，如延迟支付，甲方有权按日收取违约金，违约金为租金总额的%

2.3乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写元），作为履行本合同的担保定金在租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还第三条押金及其他费用

3.1乙方应于入住前支付押金人民币元整（大写元），作为乙方在租赁期间内履行义务的担保押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金

3.2乙方应承担该房屋在租赁期间内产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、上网费、物业费等甲方应提供相应的缴费凭证或账单第四条房屋的使用与维护第2页共4页

4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失

4.2甲方应保证该房屋及附属设施在租赁期间内处于可正常使用状态，并及时修复因房屋本身固有原因或自然老化导致的损坏如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，并从租金中相应扣除维修费用

4.3乙方不得在租赁期间内将该房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得饲养宠物（如需饲养宠物，需经甲方书面同意）第五条合同的变更与解除

5.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同

5.2若甲方需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应于接到通知后日内搬离甲方应向乙方退还剩余租金及押金，并给予乙方个月的免租期作为补偿

5.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同乙方应结清所有费用，甲方扣除相应费用后退还剩余押金第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋或违反本合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金人民币元整（大写元），并赔偿乙方遭受的损失

6.2乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币元整（大写元），并赔偿甲方遭受的损失第3页共4页

6.3若乙方在租赁期间内擅自将该房屋转租、转借或改变用途，甲方有权解除合同，并没收押金第七条争议的解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注意事项本合同为范本，具体条款需根据实际情况调整签订合请仔细阅读并确保所有条款符合双方协商一致的内容签订合同前，建议双方咨询专业律师或法律顾问，确保合同合法有效第4页共4页。