不租房怎么搞到租房合同

不租房怎么搞到租房合同房屋租赁合同（不租房怎么搞到租房合同）本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（以下简称中国）市区签订出租人（以下简称甲方）身份证号/统一社会信用代码地址承租人（以下简称乙方）身份证号/统一社会信用代码地址鉴于甲方是位于中国市区房屋（以下简称该房屋）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于用途双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条房屋的基本情况该房屋的具体地址为市区路号室该房屋的建筑面积为平方米该房屋的权属证明文件如下第二条租赁期限双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）租金支付方式为（请选择以下方式，并在相应位置打√）□每月支付□每季度支付□每半年支付乙方应当在每月日前向甲方支付当月租金若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日%的租金第四条押金乙方在签订本合应当支付押金人民币元整（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务如果乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金租赁期满后，乙方结清所有费用且将该房屋交还甲方，甲方应当于个工作日内将押金无息退还乙方第五条房屋的使用与维护乙方应当合理使用该房屋及屋内设施，不得擅自改变房屋结构或用途如果确需改变，应当事先取得甲方的书面同意乙方应当承担该房屋在租赁期间内的日常维护费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等乙方应当爱护该房屋及设施，如果因乙方使用不当导致损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任第六条双方的权利与义务第2页共4页甲方的权利与义务

（1）甲方应当保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利

（2）甲方应当按照本合同约定，按时将该房屋交付乙方使用，并在租赁期满后及时将押金退还乙方

（3）甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定乙方的权利与义务

（1）乙方应当按照本合同约定支付租金及相关费用，按时交还该房屋

（2）乙方应当爱护和合理使用该房屋及设施，不得擅自转租、转借或改变房屋用途

（3）乙方应当遵守国家法律法规，不得在该房屋内从事任何违法活动第七条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因特殊原因需要提前收回该房屋，应当提前日以书面形式通知乙方，乙方应当积极配合并按时搬离甲方应当将剩余租金及押金退还乙方，双方互不追究违约责任若乙方因个人原因需要提前退租，应当提前日以书面形式通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元整（大写元整）第八条违约责任乙方逾期支付租金的，除应当支付租金外，还应当支付逾期部分的违约金第3页共4页乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，要求乙方支付违约金人民币元整（大写元整）甲方因该房屋权属问题导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失第九条争议解决双方因履行本合同发生争议时，应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。