不租房怎么签租房合同呢

不租房怎么签租房合同呢房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/county）签订出租方（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（填写具体地址，如XX市XX区XX路XX号）的房屋出租给乙方使用该房屋为（填写房屋类型，如住宅/商铺/写字间等），建筑面积为平方米房屋权属证明见附件一第二条租赁用途乙方承租该房屋用于（填写具体用途，如居住/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第三条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（填写支付方式，如按月支付/按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户收款人开户行账户或者支付方式第五条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证押金于租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第六条房屋维修责任租赁期间，房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担如房屋发生重大损坏需要维修，甲方应于接到乙方通知后日内进行处理乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修第2页共5页第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用由乙方承担，甲方不承担任何费用房屋的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担第八条双方权利与义务甲方权利有权按约定收取租金及押金有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按约定用途使用房屋有权在租赁期满后收回房屋甲方义务保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态按时进行房屋的维修和维护，保证乙方的正常居住乙方权利有权按约定使用房屋有权要求甲方按时维修房屋及设施乙方义务按时支付租金及其他费用保持房屋及设施的完好，不得擅自改变房屋结构或用途租赁期满后，按期归还房屋，不得无故拖延第九条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的%作为违约金乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月租金作为违约金甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效附件附件一房屋权属证明附件二房屋设施清单甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日特别说明第4页共5页本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定建议在签订合同前，双方应仔细阅读并理解合同内容，必要时可咨询专业律师第5页共5页。