不签合同能转租房子吗

不签合同能转租房子吗转租房屋合同范文本转租房屋合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋转租事宜达成如下协议合同双方出租人（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方与（原出租人）签订了一份编号为的《房屋租赁合同》，甲方承租了位于（以下简称租赁房屋）的房屋，租赁期限为年月日（以下简称原租赁合同）乙方希望承租租赁房屋，甲方愿意将租赁房屋转租给乙方使用甲乙双方经协商一致，达成如下协议第一条转租房屋信息

1.1房屋地址（以下简称租赁房屋）

1.2房屋面积平方米第1页共5页

1.3房屋用途乙方承诺仅将租赁房屋用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途

1.4房屋权属租赁房屋的所有权属于，房屋权属证书编号为第二条转租期限

2.1转租期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，双方如愿意继续租用，应当在合同期满前日向对方提出书面意见，经协商一致后签订新的租赁合同否则，本合同自动终止第三条租金及相关费用

3.1租金乙方每月支付租金人民币元（大写元整），支付方式为（银行转账/现金/支票等）

3.2租金支付时间每（月/季度/半年）支付一次，首次租金于年月日前支付，后续租金应于每期开始后日内支付

3.3租金支付账户甲方指定的收款账户为，开户银行，账户名称，账号

3.4其他费用

3.

4.1水电费按实际使用量由乙方承担，甲方负责代缴，乙方应于收到账单后日内支付相应费用

3.

4.2物业费由乙方承担，支付方式同上

3.

4.3房屋维修费由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第2页共5页

3.

4.4其他费用由双方协商确定第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将租赁房屋及附属设施交付给乙方使用

4.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交付确认书》

4.3乙方接收房屋后，应妥善使用，并负责房屋及附属设施的日常维护第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1有权监督乙方按照约定使用租赁房屋

5.

1.2有权收取租金及相关费用

5.

1.3有义务协助乙方处理与原出租人之间的关系，但因乙方过错导致的除外

5.

1.4有义务保证租赁房屋在原租赁合同下的合法性，因甲方原因导致的租赁纠纷由甲方负责处理

5.2乙方权利与义务

5.

2.1有权按约定使用租赁房屋

5.

2.2有权要求甲方提供租赁房屋的相关证明文件

5.

2.3有义务按时支付租金及相关费用

5.

2.4有义务保持租赁房屋及其附属设施的完好，不得擅自拆改或损坏

5.

2.5有义务遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法行为第六条合同的变更与解除第3页共5页

6.1变更本合同履行期间，任何一方需要变更合同条款，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面补充协议

6.2解除

6.

2.1任何一方因不可抗力导致无法继续履行合同，应当及时通知对方，并提供相关证明，协商终止合同

6.

2.2若甲方违反原租赁合同导致乙方无法继续使用租赁房屋，甲方应退还已付租金并赔偿乙方损失

6.

2.3若乙方未按约定支付租金或其他费用超过日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.

1.1甲方未能按时交付租赁房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应赔偿乙方遭受的损失

7.

1.2甲方因自身原因提前收回租赁房屋的，应退还已付租金并按月租金的%向乙方支付违约金

7.2乙方违约责任

7.

2.1乙方未按期支付租金或费用的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、分租租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.

2.3乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，应承担维修费用第4页共5页

7.3违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方全部损失第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注意事项请在空白处填写具体信息本合同仅为范本，不具有法律效力，具体事宜需根据实际情况调整在正式签署前，建议咨询专业法律人士第5页共5页。