不被定义租房合同

不被定义租房合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码通讯地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码通讯地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房屋用途为乙方保证在租赁期间内不改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意在租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需在租赁期满前三十日内向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及其支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按月支付，乙方应于每期租金到期前第1页共4页日内将租金支付至甲方指定账户账户信息如下开户银行；银行账户甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票第四条双方权利义务甲方权利义务

1.1甲方应按照合同约定按时将房屋交付乙方使用，保证房屋及内部设施处于可正常使用状态

1.2甲方负责房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担如因乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担

1.3甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议乙方权利义务

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒付

2.2乙方应合理使用房屋及内部设施，如有损坏应及时通知甲方并协商维修事宜

2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品

2.4乙方应遵守小区物业管理规定，按时支付物业管理费用及相关费用，不得拖欠第五条房屋修缮责任租赁期间，房屋及内部设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担如因乙方使用不当或故意损坏，修缮费用由乙方承担乙方如发现房屋或设施有损坏或需要维修，应立即通知甲方，并提供必要的协助甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，如因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任第2页共4页第六条费用承担租赁期间，乙方需承担房屋的水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等日常使用费用物业管理费、公共设施使用费等由乙方承担，费用标准按物业管理公司规定执行房屋的维修费用由责任方承担，具体费用由双方协商确定第七条转租条款乙方在租赁期间不得将该房屋转租、转借给他人，如需转租，需事先征得甲方书面同意，并重新签订租赁合同否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第八条合同解除双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面解除协议有下列情形之一的，甲方有权解除合同a.乙方未按时支付租金超过日；b.乙方未经甲方同意改变房屋用途；c.乙方在房屋内进行违法活动；d.乙方违反物业管理规定，情节严重有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按时交付房屋超过日；b.甲方提供的房屋及设施不符合合同约定，严重影响乙方使用；c.甲方违反合同约定提高租金第九条违约责任甲方违约责任第3页共4页

1.1甲方未按合同约定时间交付房屋或提前收回房屋，致使乙方无法正常使用，甲方应退还已收租金，并支付乙方相当于个月租金的违约金乙方违约责任

2.1乙方未按合同约定支付租金，除补交租金外，还需按日支付滞纳金，滞纳金为每日%的租金

2.2乙方违反合同约定转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，要求乙方限期腾退房屋，并支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决由于本合同履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决协商不成时，可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。